Ο ΕΝΦΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ

• To 2014 αντι  του Φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας ΦΜΑΠ, ΕΤΑΚ κλπ ο Συνεταιρισμός σαν Ν.Π.Ι.Δ. πληρώνει ΕΝΦΙΑ . Μάλιστα πρέπει να πληρώσει και για τα οικόπεδα που δεν έχουν γίνει συμβόλαια, γιατι θεωρούνται περιουσία του Συνεταιρισμού.

• Πόσος είναι ο ΕΝΦΙΑ; Ας δεχτούμε 400 οικόπεδα επι 70€ φόρο έκαστο μας κάνουν 30000€ που πρέπει να προστεθούν στον ΕΝΦΙΑ των εκτος σχεδίου και στον συμπληρωματικό φόρο που αντιστοιχεί. Με συντηρητικούς υπολογισμούς ο Συνεταιρισμός πρέπει να πληρώσει περίπου 50000€ ΕΝΦΙΑ.Δηλαδή το ποσο του φόρου είναι μεγαλύτερο από τις εισφορές που εισπράτονται.

• Άρα σε λίγο καιρό είναι πιθανόν ο Συνεταιρισμός (που θεωρείται πλέον κερδοσκοπική εταιρεία) να μην έχει φορολογική ενημερότητα και να μην μπορεί να κανει πράξεις μεταβιβασης. Αλλα και να πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ, οι εισφορές των εχόντων κάνει συμβόλαια κατευθύνονται σε πληρωμές φόρων οικοπεδούχων που δεν εχουν κανει. Οι παροικούντες την Ιερουσαλήμ γνωρίζουν οτι είναι κάποιοι απ' αυτούς προσπαθούν να κερδίσουν μαύρα χρήματα με αγοραπωλησίες οικοπέδων και δεν θελουν παραθεριστική κατοικία.

• Κύριοι Συνεταιροι που δεν έχετε κάνει συμβόλαια για τα οικόπεδα σας παρακαλούμε σπεύσατε να κάνετε ώστε να μην επιβαρύνονται  οι λοιποί Συνεταίροι με τους φόρους που σας αναλογούν.